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大阪市内・近郊の物件を無料でお調べします。
※仲介手数料0円になるのは、当社が売主側から報酬を受け取れる物件に限ります。すべての物件が0円になるわけではありません。
上限は法律で「物件価格の3％＋6万円＋消費税」。諸費用でいちばん大きいのがここです。
| 物件価格 | 一般的な仲介手数料（上限） | 当社で0円対象なら |
|---|---|---|
| 2,000万円 | 726,000円 | 0円 |
| 3,000万円 | 1,056,000円 | 0円 |
| 4,000万円 | 1,386,000円 | 0円 |
| 5,000万円 | 1,716,000円 | 0円 |
※金額は宅地建物取引業法に定める報酬額の上限（物件価格×3％＋6万円）に消費税10％を加えた額です（価格400万円超の速算式）。
※0円になるのは当社が売主側から報酬を受け取れる物件の場合です。対象外の物件は上限額の範囲で通常の仲介手数料を申し受けます。登記費用など仲介手数料以外の諸費用は別途必要です。
今見ているそのページのURLで大丈夫です。
当社は「対象外でした」で終わらせません。
当社が買主様側の窓口として、内覧の手配から引渡しまで担当します。売主側から報酬をいただく形なので、買主様の手数料は0円です。
当社が蓄積している大阪市内の成約価格データと照らして、相場に対して高いのか安いのかをお返しします。判断材料は必ず残ります。
仲介手数料は売主様と買主様の双方から受け取れる仕組みです。当社が売主様側からも報酬を受け取れる物件なら、買主様からいただかなくても取引が成立します。だから0円にできます。
逆に、売主側に別の会社がついていて当社が買主様側だけを担当する物件は0円にできません。「どの物件でも0円」と言う会社は、無理をしているか別の名目で費用を取っているかのどちらかです。当社は、できないものはできないとお伝えします。
※対象かどうかは物件ごとに確認が必要です。お調べした結果、対象外だった場合も費用は一切かかりません。
お送りいただいた物件は、代表である私が一件ずつ確認してお返事します。コールセンターや自動応答ではありません。
「0円になりませんでした」とお伝えすることもあります。それでも価格が妥当かどうかまでお返しするのが当社のやり方です。こちらから追いかけるようなご連絡はいたしません。
株式会社ファンズハウス 代表 加川 将嗣宅地建物取引士
お調べする費用は一切かかりません。仲介手数料0円の対象外だった場合も同じです。対象外の物件をご購入される場合のみ、法律で定められた上限の範囲内で通常の仲介手数料を申し受けます（金額は必ず事前にご説明します）。
SUUMO・HOME'S・at home・アットホーム系ポータル・不動産会社の自社サイトなど、URLがあれば確認できます。チラシの写真を送っていただいても構いません。
問題ありません。何件でもまとめてお送りいただけますし、相場観をつかむために使っていただくのも歓迎です。こちらから購入をせかすご連絡はいたしません。
いいえ。0円にできる物件は売主様側から報酬をいただける物件ですので、当社の収入は変わりません。無理に値引きしているわけではないため、対応を削る理由がありません。
お調べ自体は可能です。ただし、すでにその会社を通じて内覧や申込みが進んでいる物件は、商慣習上あらためて当社でお取扱いできません。その場合は正直にお伝えします。
入力フォームも電話番号の登録も不要。URLを送るだけで確認できます。
物件URLを送って調べてもらうLINEで受付・24時間送信OK／相談は無料※仲介手数料0円になるのは、当社が売主側から報酬を受け取れる物件に限ります。すべての物件が0円になるわけではありません。
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